Владимир Путин пошел по пути Дмитрия Медведева
Президент хочет оживить жилищное строительство за счет продажи новых участков
Владимир Путин пошел по пути Дмитрия Медведева Премьер Медведев рассказывает президенту Путину о распределении земли под новое жилье. Фото с официального сайта президента РФ
Почти шесть лет назад избранный президент Медведев объявил о новой программе стимулирования жилищного строительства за счет распродажи федеральных земель. По распоряжению Медведева был создан даже специальный Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС), который и занялся распределением государственных земель. Правда, эффект от его работы был весьма ограниченным. Тем не менее вчера Владимир Путин решил вернуться к «медведевским» рецептам стимулирования жилищного строительства.
Глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев в среду по итогам совещания у президента в Ново-Огареве сообщил, что законопроект, повышающий прозрачность выделения участков под жилье, будет вынесен на заседание правительства. «Законопроект о предоставлении участков существовал какое-то время как инициатива депутатов, но не получил, к сожалению, поддержки в этой форме. Сейчас как правительственный законопроект прошел необходимое обсуждение и рассмотрен комиссией, а завтра будет рассматриваться на правительстве РФ», – сказал Улюкаев. Он подчеркнул, что в ходе совещания обсуждался вопрос дальнейшего развития земельного законодательства и преодоления разрыва между Градостроительным и Земельным кодексами, который, по его мнению, «тормозит» предоставление участков для целей жилищного строительства, производственного строительства.
«Мы глубоко убеждены, что этот закон, который установит требования прозрачности предоставления земельных участков, обязательность для муниципалитетов по требованию граждан, юридических лиц сформировать эти участки, выставить их на торги, который описывает исчерпывающий перечень случаев, когда можно обходиться без аукционов и торгов, определяет сроки прохождения документов, позволит сформировать новый массив земельных участков, которые смогут серьезно двинуть вперед объемы жилищного строительства», – сообщил министр.
При этом не забытым оказался и «медведевский» Фонд РЖС. Глава фонда Александр Браверман сообщил, что президент поддержал участие Фонда РЖС в процессе разграничения земель под жилищное строительство.
«Сегодня президент счел возможным поддержать позицию о том, что если в течение определенного промежутка времени после заявления застройщика – фонда или юрлица – земельный участок из неразграниченной собственности не вовлекается в оборот муниципалитетом или субъектом, то приступает к этой процедуре фонд», – сообщил Браверман после совещания у президента. Фонд пытается вовлекать такие земли в оборот, причем делает это более чем в два раза быстрее, чем в целом по России. «Тем не менее первое слово за субъектом и муниципалитетом, а затем за фондом. Мы считаем такое решение ключевым, и оно позволит гражданам, особенно целевому сегменту, экономически активному населению и отдельным категориям граждан – врачам, учителям, военнослужащим и членам их семей – получить жилье быстрее, нежели чем сейчас», – отметил глава фонда. Он подчеркнул, что из общего количества земель России более 50% на данный момент не разграничено, то есть 700 млн га. «Для сравнения: для строительства 100 миллионов квадратных метров в год при плотности застройки 5 тысяч квадратных метров с одного гектара требуется всего 20 тысяч гектаров», – подсчитал Браверман.
