Благие пожелания и усилия всех ветвей власти от Правительства до Общественной Палаты РФ  «дуть в паруса», чтобы на практике реализовать наказ Президента РФ по строительству недорогого жилья пока остаются без результата. Вот Общественная палата РФ в очередной раз попыталась придать новый импульс строительству доступного жилья. Но на деле получается бег по кругу и иллюзия решения проблемы. Почитайте! Чего стоит идея с термином «доступное жилье»! да любой гражданин РФ будет смеяться над такими раскладами. А смеяться уже не позволяет экономическая ситуация. Тут надо все решать по- другому! Партия Возрождения России давно ставит вопрос о развитии новой волны МЖК.

Молодёжный жило́й ко́мплекс (МЖК) — социальное движение, существовавшее в СССР в 1971—1991 годах (пик активности пришёлся на 1984—1991 годы).

Первоначально предполагался как способ создания нормальных жилищных и социально-культурно-бытовых условий для молодых семей в СССР. Фактически — широкомасштабный социально-экономический эксперимент, новая социальная технология. Эксперимент, один из тех немногих, которые имели положительную оценку в народе и дали позитивный резонанс в общественной жизни страны.

Именно это может заменить пустую болтовню в кабинетах.

В ОП предложили ввести понятие «доступное жилье»

Общественная палата предлагает ввести в законодательство понятие «доступного жилья» для стимулирования массового жилищного строительства. Об этом заявил председатель Комиссии ОП по развитию реального сектора экономики Сергей Григорьев по итогам круглого стола, посвященного вопросам повышения доступности жилья.

«Важная антикризисная мера — развитие инфраструктуры и строительство доступного жилья. Это оказывает мультипликационный эффект на экономику государства, это внутренний ресурс, который мы должны использовать в условиях санкционной политики Запада», — обозначил проблему председатель Комиссии.

По статистике Комиссии ОП по развитию реального сектора экономики, в стране накоплен большой неудовлетворенный спрос на массовое доступное жилье — около 60-70% семей нуждаются в улучшении жилищных условий. В последние годы строилось лишь 0,5-0,6 кв.м. на одного гражданина РФ в год. Для нормализации положения потребуется в ближайшие 5-7 лет строить не менее чем по 1 кв.м. на человека в год.

На слушаниях был представлен проект понятия «доступное жилье», вокруг которого будет сформирована нормативная база для массового строительства жилья. Жилье может определяться как доступное, если его цена не превышает «порог доступности» — цену квадратного метра жилья, которое может себе позволить семья из трех человек со средним доходом при текущих ипотечных ставках, заплатив 30-ти процентный первоначальный взнос. При этом сумма, которую семья будет выплачивать по ипотечному кредиту, не должна превышать 30% от семейного дохода.

Средняя заработная плата в РФ по данным РОССТАТ составляет 31000 руб. Порог доступности, который соответствует этой зарплате при одиннадцатипроцентном пятнадцатилетнем ипотечном кредите, составляет 43 400 руб за 1 кв.м. жилья.

Кроме того, понятие «доступное жилье» предусматривает систему защиты покупателя от мошенников, при которой он платит 10% его стоимости при заключении договора, до окончания строительства — 20% и 70% после окончания стройки, привлекая ипотеку.

Член Комиссии ОП Николай Остарков отметил, что массовое жилищное строительство возможно только при условии комплексного развития территорий. Его поддержал заместитель директора Департамента финансовой политики Министерства финансов РФ Сергей Платонов, предложив сформулировать правовой механизм софинансирования инфраструктурных расходов строительных компаний.

Статс-секретарь — заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александр Плутник заявил о необходимости создания системы финансирования жилищного строительства.

«Наша программа — строить больше, помогать со строительством инфраструктуры. Механизм софинансирования жилищного строительства может быть безрисковым, если привлечь к участию все заинтересованные стороны — государство, строительные компании, финансовые сектор, население», — озвучил Плутник позицию профильного министерства.